1992〜2002年築, 専有面積63.12㎡〜83.12㎡の平均販売価格
東京都
102.6万円/㎡
前年比+22.3%
足立区
54.1万円/㎡
前年比+5.2%
ロワール北千住
東京都足立区千住一丁目
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩2分
1997年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
32.2
割高
推定相場価格より15.3%割高
相場
6,489万円
88.7万円/㎡
4,819
5,932
7,045
8,159
AI査定結果
推定相場価格
6,489万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,932万円〜7,045万円
81.1万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月16日
ロワール北千住
7,480万円（102.3万円/㎡）/ 7階 / 73.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は84.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 7,480万円 | 102.3万円 | 7階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 5,899万円 | 108.9万円 | 1階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 5,999万円 | 110.8万円 | 1階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 7,680万円 | 99.6万円 | 6階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,480万円 | 82.7万円 | 1階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 6,998万円 | 90.7万円 | 6階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,980万円 | 73.5万円 | 1階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 4,780万円 | 88.3万円 | 1階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/02 | 6,498万円 | 91.2万円 | 7階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 3,450万円 | 63.7万円 | 1階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/10 | 3,998万円 | 72.6万円 | 1階 | 55.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/24 | 4,198万円 | 76.2万円 | 1階 | 55.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/18 | 4,398万円 | 79.9万円 | 1階 | 55.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 4,598万円 | 83.5万円 | 1階 | 55.07㎡ | 2LDK | - |
| 2022/05/20 | 5,980万円 | 83.9万円 | 6階 | 71.26㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/03/15 | 6,080万円 | 85.3万円 | 6階 | 71.26㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/03/02 | 3,300万円 | 59.9万円 | 1階 | 55.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/05 | 6,280万円 | 88.1万円 | 6階 | 71.26㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/09/17 | 6,480万円 | 90.9万円 | 6階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 3,500万円 | 63.6万円 | 1階 | 55.07㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は84.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | ロワール北千住 足立区千住一丁目 | 北千住駅2分 | 7,480万円 | 102.3万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/11 | パルロイヤル北千住 足立区千住東一丁目 | 北千住駅8分 | 5,998万円 | 89.0万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2022/07/16 | ヴェラハイツ北千住 足立区千住旭町 | 北千住駅3分 | 4,780万円 | 86.9万円 | 55㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/19 | ライオンズプラザ北千住 足立区千住三丁目 | 北千住駅5分 | 6,198万円 | 98.5万円 | 62.9㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ルイシャトレ北千住 足立区千住東二丁目 | 北千住駅8分 | 4,580万円 | 80.3万円 | 57.04㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/07 | 藤和シティホームズ北千住 足立区千住東二丁目 | 北千住駅10分 | 6,190万円 | 77.0万円 | 80.41㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/16 | コルサム北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅8分 | 4,980万円 | 89.4万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/16 | プレール京成関屋駅前 足立区千住関屋町 | 京成関屋駅2分 | 5,199万円 | 80.6万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2021/10/25 | ゼファー北千住弐番館 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 4,580万円 | 78.7万円 | 58.16㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ゼファー北千住壱番館 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 5,590万円 | 91.7万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/16 | クレアトール北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 6,790万円 | 84.6万円 | 80.28㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/10 | ダイアパレス千住 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅2分 | 5,680万円 | 85.3万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/26 | シャンノール綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 4,980万円 | 78.4万円 | 63.54㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/23 | アールヴェール綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅3分 | 4,998万円 | 89.0万円 | 56.18㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/22 | セザール西新井駅前 足立区梅島三丁目 | 西新井駅4分 | 4,580万円 | 79.9万円 | 57.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、足立区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.3万円）は足立区の平均と比較して89.1%割高です。
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東京都足立区西新井三丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩 13分
2017年築 / 9階建 / 76戸 / RC造
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東京都足立区新田二丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 13分
2003年築 / 12階建 / 96戸 / RC造
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東京都足立区西新井二丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩 9分
1997年築 / 4階建 / 6戸 / 鉄骨造造
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つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩 14分
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東京都足立区谷在家二丁目
分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 5分
1998年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
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日暮里舎人 / 扇大橋駅 徒歩 6分
2016年築 / 12階建 / 161戸 / RC造